第85回川越都市計画事業武蔵高萩駅北土地区画整理審議会の会議結果
会議結果は次のとおりです。
第85回川越都市計画事業武蔵高萩駅北土地区画整理審議会の会議録
日時
2月29日（木曜日） 午後2時から2時52分まで
場所
日高市役所 2階 庁議室
公開・非公開
公開（一部非公開）
非公開理由
日高市情報公開条例第5条第1号に該当する不開示情報を取り扱うため
委員出席者
犬竹一浩委員(会長)、岡野委員、岡村委員、新堀委員、宮崎委員、高橋委員、犬竹辰年委員、吉川委員、松本委員、株式会社サンエックス 代表取締役 長見委員（席次順）
委員欠席者
なし
長および職員（事務局）
谷ケ崎市長、杉山部長、三ツ木課長、浅見主幹、和田主査、市川主任
傍聴者
なし
担当部署
都市整備部市街地整備課
議題
（1） 諮問事項
- 換地設計基準第11条の規定により換地計画において定めた特別な宅地における清算金の特別措置について（非公開）
- 川越都市計画事業武蔵高萩駅北土地区画整理事業換地計画の作成について
- 川越都市計画事業武蔵高萩駅北土地区画整理事業換地計画の軽微な修正または変更について
（2）報告事項
- 川越都市計画事業武蔵高萩駅北土地区画整理事業換地計画個別説明会の開催について
（3）その他
会議資料
諮問事項資料1（非公開）
議事録
事務局による配布資料確認
【市長あいさつ】
市長
- 事業の進捗状況について（最終の事業計画変更、換地計画策定にかかる埼玉県との協議および調整について）
- 個別説明会の開催について
- 高麗川駅自由通路の状況について
- 旭ケ丘松の台土地区画整理事業について
- 総合公園第2駐車場整備工事の状況について
【会長あいさつ】
会長
- 本日の諮問事項について
【開会宣告】午後2時
会長
ただいまの出席委員は10人です。
これより第85回川越都市計画事業武蔵高萩駅北土地区画整理審議会を開会いたします。
【会議録署名委員の指名】
会長
武蔵高萩駅北土地区画整理審議会会議規則第6条の規定によりまして、指名させていただきます。署名委員は3番「新堀浩司委員」、および5番「宮崎正委員」にお願いします。
【議事】
会長
次に議題（1）諮問事項に入ります。
市長より諮問書をいただきます。
〈市長が3件の諮問書を朗読し、会長へ手渡す〉
司会
ここで谷ケ崎市長におかれましては公務の都合により退席させていただきます。
〈市長退席〉
会長
ただいま市長より諮問がありました。「換地設計基準第11条の規定により換地計画で定めた特別な宅地における清算金の特別措置について」事務局から説明を願います。
この諮問事項につきましては個人情報を含むため、会議を非公開といたします。
〈説明および質疑については非公開〉
会長
他にございますか。
では質疑が出尽くしたと思いますので、審議を終わります。
答申についてお諮りします。ただいま審議いたしました諮問事項につきまして「原案のとおり同意する」でよろしいかお諮りします。
委員
異議なし
会長
「異議なし」との声がありましたので、ただいま審議いたしました諮問事項については、「原案のとおり同意する」で答申することに決しました。
非公開とした、諮問事項について審議が終了しましたので、以後の会議を公開といたします。
次に、諮問事項「川越都市計画事業武蔵高萩駅北土地区画整理事業換地計画の作成について」、事務局より説明を願います。
事務局
〈資料に基づき説明〉
会長
ただいまの説明につきまして、何か質問等ございますか。
会長
資料2ページの換地処分後の地目について「原則」となっているが「原則」でない場合もありますか。
事務局
従前、住宅があり登記地目が宅地であっても耕作されて畑となっている場合は畑と設定することになります。
〈事務局より会議室に持ち込んだ換地計画書の説明〉
委員
清算金の徴収はいつからはじまるのですか。
事務局
令和7年度を予定しています。
会長
他にございますか。
では質疑が出尽くしたと思いますので、審議を終わります。
答申についてお諮りします。ただいま審議いたしました諮問事項につきまして「原案に異存なし」でよろしいかお諮りします。
委員
異議なし
会長
「異議なし」との声がありましたので、ただいま審議いたしました諮問事項については、「原案に異存なし」で答申することに決しました。
次に諮問事項「川越都市計画事業武蔵高萩駅北土地区画整理事業換地計画の軽微な修正または変更について」事務局から説明を願います。
事務局
〈資料に基づき説明〉
会長
ただいまの説明につきまして、何か質問等ございますか。
委員
換地処分に伴う、住所等の変更手続きについては市で書類を用意してもらえるのですか。
事務局
換地処分に伴う、各種変更手続きについては市で行うもの、権利者の方々にご自身で手続きする必要があるものがございます。
そういった手続きをまとめた冊子を作成し、お配りする予定です。
委員
誰にでも分かりやすいものを作成してください。
事務局
分かりました。
委員
地番が変わることにより、登記簿に記載された情報は転記されるのですか。
事務局
抵当権等、登記されている情報は転記されますが所有者住所は所有者本人に移転証明書を法務局に持参し書き換えていただく必要があります。
会長
他にありますか。
では質疑が出尽くしたと思いますので、審議を終わります。
答申についてお諮りします。ただいま審議いたしました諮問事項につきまして「原案のとおり同意する」でよろしいかお諮りします。
委員
異議なし
「異議なし」との声がありましたので、ただいま審議いたしました諮問事項につきましては、「原案のとおり同意する」で答申することに決しました。
以上で、諮問事項が終了いたしましたので、答申書3件の準備をいたします。
ここで、5分ほど暫時休憩に入ります。よろしくお願いいたします。
〈休憩後〉
会長
休憩前に引き続き会議を再開します。
それでは答申書を都市整備部長へ渡します。
〈会長が答申書を朗読し、部長へ手渡す〉
会長
それでは議題（2）報告事項について、事務局より説明願います。
事務局
〈資料に基づき説明〉
会長
ただいまの説明につきまして、何か質問等ございますか。
委員
個別説明会の会場はどこですか。
事務局
高萩公民館です。
会長
他にありますか。無いようですので「報告事項」を終了します。
次に「その他」について、事務局より何かありませんか。
事務局
ありません。
会長
その他、委員の皆さんから何か発言がございますか。
委員
個別説明会について、12日間で1日8人として、約100人ですが地区内の地権者数に対してじゅうぶんな期間ですか。
事務局
1日、2班体制で対応しますので、約200人の権利者に対応できます。
会長
他にありませんか。
なければ「その他」を終了します。
【閉会宣言】午後2時52分
会長
以上をもちまして、第85回川越都市計画事業武蔵高萩北土地区画整理審議会を閉会いたします。委員の皆さんには、慎重な審議をいただき、誠にありがとうございました。
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市街地整備課 区画整理担当（本庁舎 3階）
郵便番号：350-1292 日高市大字南平沢1020番地
電話：042-989-2111（代表）
ファックス：042-985-3371
更新日：2024年03月04日